房貸

中央銀行 10/21 公布 9 月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)新承做放款平均利率,9 月購屋貸款利率上升為 1.731%。金管會的統計資料庫則顯示,年 1 月開始,購屋貸款戶數顯著減少,尤其是從 5 月開始逐月下降。

最新數據顯示,在聯準會(Fed)激進升息對抗通膨的背景下,美國 30 年期房貸利率直直升,距離突破 7% 大關只差一步之遙,並再寫下 20 年來最高紀錄。

冠博法律事務所所長謝昆峯律師在「世界投資者週聯合論壇」分享「近年政府房屋政策對投資決策的影響」,討論房地合一稅 2.0、囤房稅、實價登錄 2.0、央行房貸措施等政策,也提供自助與投資人房地產購置建議。

善用工具能夠幫助用戶更有效率找到適合的物件,投資人可以用自備款、貸款年限來篩選出適合的物件,也可以利用試算器計算每個月的還款金額,為未來中長期的財務規劃做好準備。

中央銀行公布 5 月消費者貸款及建築貸款餘額統計數據,顯示歷年貸款金額隨著房價拉升而增高,貸款金額年增率自今年初起有明顯放緩,購屋者與建商都處於觀望狀態。

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