立法院在今年一月宣布平均地權條例通過，並且內政部宣布這次修正案不會溯及既往。投資客們聞訊歡欣鼓舞，原本站在多軍同一陣線的建商們，卻反過來抨擊這項措施。為什麼同一個不溯及既往的政策一出，卻是天差地遠的兩種反應呢？

591 指出，雖然 Q1 總銷金額創新高，但是原因是房價高漲，指標商辦支撐，並不是房市復甦導致。特別是目前央行升息循環未見盡頭，不僅建商保守應對，買方也不願貿然交易，而且今年下半年還有打炒房新制上路、總統大選等外部因素，房價修正幅度也有限。