房地產

央行 22 日宣布升息半碼,房貸族壓力加劇;不過公股行庫透露,基於市場競爭,優質首購新貸戶仍有機會爭取到 1.81% 地板價。

為壓制火熱的通膨,聯準會(Fed)以激進方式升息,連帶抑制房市熱度。最新數據顯示,近期美國房貸利率升破 6% 大關,睽違 10 多年首見,使得購屋房貸需求較去年同期銳減三分之一,顯見升息讓不少購屋族態度轉為觀望。

無論我們搜尋過多少房地產的網站,研究顯示,氣溫下降時,買家會覺得待售的房子更有家的感覺、更溫暖,因此願意支付更高的價格。

對於高收入者來說,賺取收入的來源若只有薪資收入這一項,不免會感到不安,因為沒有人能保證這份收入能永遠持續。為了多創造收入來源,房地產跟股票相比個有哪些優缺點?

行政院主計總處公布今年 1-4 月直轄市六都的銷售額合計 298 億元,佔全國總額的 84%,其中以台北市 90 億元最多(佔25.3%),其次是台中市的 55 億元(佔 15.7%)。

中央銀行公布 5 月消費者貸款及建築貸款餘額統計數據,顯示歷年貸款金額隨著房價拉升而增高,貸款金額年增率自今年初起有明顯放緩,購屋者與建商都處於觀望狀態。

台股今年從 1 月最高點 18,600 點,到這個月已下跌 3,000 點,據網路調查結果顯示,有 25% 受訪者因自備款虧損,有 32% 受訪者擔憂股市下跌是反應未來的景氣衰退,民眾對買房暫處觀望。

根據內政部實價登錄及勞動部數據,全台近 3 年來住宅總價漲幅約 20.1%,期間平均提繳工資僅成長 4.3%,相差 4.6 倍。平均而言,民眾約有 8 成以上收入都要拿去繳房貸。

內政部為了讓房東更放心讓房客設籍,即日起增加線上服務,當房客搬遷而未遷出戶籍時,房屋所有權人可依戶籍法,申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所。

不管要不要買房,這都是每個人就其價值觀及經濟狀況評估過後的選擇。如果你是買房派的,那正巧,我們今天要來聊聊,買房前需要先思考的幾件事情。

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