房地產 2022/10/04

花敬群:不動產證券化 整合專業團隊推動都更

「2022 世界投資者週聯合論壇」今天起展開為期 3 天的活動,內政部政務次長花敬群今天表示,希望不動產不是賭場,「不動產產業穩定,實質上可讓國內經濟穩定一半」,未來希望跟金管會合作,讓不動產證券化,盼發展出都市更新、危老重建等整合專業團隊。

中央社
Photo Credit:世界投資者週

本文來自合作媒體中央社,商益獲授權轉載。

「2022 世界投資者週聯合論壇」今天起在政大公企中心展開為期 3 天的活動,論壇以「翻轉升息通膨下的投資新思維」為主題,2008 年諾貝爾經濟學獎得主保羅克魯曼(Paul Krugman)將線上演說,並有超過 20 位國際級財經專家與會。金管會副主委蕭翠玲、花敬群、台灣理財顧問認證協會理事長李長庚今天都參與這項活動。

世界投資者週:翻轉升息通膨下的投資新思維

花敬群致詞指出,投資不動產部分,內政部作為法令制度主管機關,一直希望可以翻轉不動產投資觀念,盼不動產不是賭場,而是專業者可以長期經營、很好投資的管道與舞台,甚至把不動產作為連結生活以及各產業的平台。

花敬群表示,近年積極推動都更、危老重建、興建社會住宅,甚至發展出住宅租賃包租代管的服務業,內政部希望透過不動產這個介面,把專業服務、觀念帶入,不要去重視短期的漲跌,不動產終究是國內經濟發展非常重要的基礎,「不動產產業穩定,實質上可以讓國內經濟穩定一半」。

花敬群指出,都更、危老這些年來,平均每年創造對經濟貢獻,應該是過去至少 5 到10 倍的規模,應該還有 5 倍左右的成長空間。

台灣不動產很多還是在零散自有人身上,目前還看不到都更危老的專業團隊跟品牌,但在高齡化社會下,房子終究會老,需要一輪輪的交換更新等,未來不動產投資的經營模式,愈來愈有專業化整合的機會。

花敬群表示,都更危老整合團隊如果邁向專業化,發展成一個行業,有點像基金投資講的天使基金一樣,都更整合有成功、有失敗,如同天使基金、創投基金投資對象有成功有失敗,只要成功比例逐漸提高,這個基金就會成功、成長,這個行業的創新也會跟著起來。

花敬群指出,後續希望跟金管會合作,推動不動產證券化。當不動產經營從個別邁向集體管理,證券化是必要過程,但不能為證券化而證券化,要有目的與方向。目前也有做一些實驗方案,讓大型都更看如何跟證券化結合,讓前期都更危老團隊更為專業化,「這是發展起來可以做百年的行業」。

花敬群認為,如果大眾還是只看到房價短期漲跌、哪裡很多人排隊,「台灣不動產沒希望」,不動產是民眾生活、產業發展的基礎平台,內政部希望透過不動產投資平台跟業界交流,重新定義不動產投資,才可以在外在環境變化下走出一條安穩、長遠的路。

 

責任編輯:陳涵書

 

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原始出處:
世界投資者週:翻轉升息通膨下的投資新思維

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數位轉型 2023/02/01 · Sponsored

2023迎向雲端浪潮,掌握職場躍進方程式,培養雲端硬實力就在此刻!

未來,「雲端」將成為企業運作過程不可或缺的數位競爭力之一,而臺灣雲端服務商龍頭AWS即將於2月23日舉辦AWS線上雲端培訓日,免費傳授基本雲端概念技術,並幫助參與者認識雲端、學習AWS提供之上百種的免費雲端服務。

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Photo Credit:Photo Credit:AWS

回首2022年來勢洶洶的數位轉型浪潮,數據運算、資料儲存、提升安全性等雲端技術早已成為企業製程最佳化、擴充業務規模、創造價值的重要利器,而在新的一年中,數據分析公司也指出,整合AI分析平台上雲不只能有效降低部署時間、減少人力成本,亦是在可見的未來中,提升商業價值、邁向永續轉型的科技大勢。因此,許多企業也延續轉型浪潮餘波,積極導入大數據、人工智慧(AI)、機器學習(ML)等進階數據科技,並搭配各式雲端服務來強化企業內部運轉效能,迎戰全新的市場挑戰。

數位革新不落人後,AWS助您入門雲端

當「雲端」從產業發展、轉型的熱門關鍵字轉變為2023年不分產業別,都有強烈需求的職場必備硬實力,每一位在產業中耕耘奮鬥的從業人員、或是初入社會職場的新鮮人,又該如何提升自我,加緊腳步跟上這一波未平一波又起的數位革新呢?

好消息是,臺灣雲端服務商龍頭Amazon Web Services(AWS)即將於2023年2月23日的下午2點至5點,舉辦AWS線上雲端培訓日(AWSome day),透過專為雲端新手設計的一系列實用入門課程,一步步帶領大家了解雲端技術以及AWS服務。

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AWS線上雲端培訓日是針對雲端新手所量身打造的免費入門實用課程。課程內容由AWS的資深業務發展經理KC Liang,以及AWS技術培訓師Stanley Huang共同帶領,兩人將從雲端趨勢、技術概念、產業應用等角度逐一介紹,並透過深入淺出地介紹及示範儲存、資料庫管理、運算和網路、資訊安全等基本雲端概念技術以及AI機器學習、區塊鏈、5G及衛星通訊等熱門創新服務,讓您即刻上手AWS高達100多種的免費服務。

AWS線上雲端培訓日(AWSome day)活動議程表。/Photo Credit:AWS

課程結束後,除了獲得AWS提供的培訓證書、養成雲端技術能力,亦能了解如何透過雲端服務掌握市場優勢,所以無論是對雲端服務感興趣的新鮮人、企業或資訊相關的高級主管,還是擁有豐富開發經驗的工程師或技術人員,AWS線上雲端培訓日都能為您建立雲端技術概念、拓展應用視野,為個人或公司帶來正面性的影響。

更棒的是,AWS線上雲端培訓日不只開放免費報名,凡完整參加並填寫會後問卷的參與者皆可參加抽獎,有機會將Air Pods(第三代)與AWS客製露營燈免費帶回家!此外,若您是新用戶,在活動前註冊AWS免費帳號並填寫贈品申請表單,還能直接獲得「AWS不鏽鋼智慧型保溫瓶」,歡迎點此了解更詳細活動規範。

Photo Credit:AWS

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AWS線上雲端培訓日(AWSome day)活動資訊

  • 活動時間:2023年2月23日 | 2:00 PM - 5:00 PM
  • 參與方式:報名完成後,將收到線上觀看連結。報名者只要於課程指定時間上線參與即可。
  • 立即報名 : 點此填寫資料後即可完成報名
  • 課前準備 : 在本課程中,專業講師也會分享如何透過AWS帳戶免費使用高達100多種服務,為了讓培訓有更好的效果,請於活動前完成AWS帳號註冊,讓您在課程中可同步操作體驗。
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